Довольно редко приобретение новой квартиры не сопровождается параллельной продажей старого жилья. На самом деле причин обменять или купить новую квартиру может быть очень много. И конечно же, это – всегда наиболее важная и очень долгожданная покупка в жизни. Наученные горьким опытом знакомых, а также запуганные разными документальными сюжетами телевидения некоторые люди очень долго и болезненно на нее решаются. При этом они не доверяю никому. Другие же, напротив, довольно легко меняют старую квартиру, даже не задумываясь о возможных непредвиденных неприятностях. И все таки покупка и продажа готовых квартир – это очень ответственный шаг, который нужно делать с большой осторожностью.
При покупке квартиры на первичном рынке у застройщика риск вляпаться в какую-то неприятную историю существенно снижается. Т.к. в такой квартире у же не будет непонятных не выписанных людей и несовершеннолетних детей, да и вообще, застройщики, как правило дорожат своей репутацией и продают квартиры в своем комплексе юридически правильно. Но при покупке квартиры от застройщика, все равно нужно обращать внимание на разрешительную документацию, на количество успешных проектов и на отзывы о компании в интернете. Именно так я и купил квартиру в Казани, с помощью сайта по недвижимости.
С покупкой готовой квартиры связаны не лишь расходы именно на жилье, а также на оформление данной сделки. Стоит отметить, что весь процесс продажи и покупки квартиры нужно разделить на определенные этапы, потом рассмотреть все проблемы, которые в этом случае могут возникнуть и предусмотреть все “подводные камни” в случае оформления сделки. Первое, с чем непременно сталкивается каждый потенциальный покупатель – это поиск квартиры. На самом деле можно долгими часами просматривать различные издания, в которых публикуются варианты квартир, что выставлены на продажу. Нужно сразу сказать, этот способ является малоэффективны. Все эти таблицы публикуют риэлторские компании, а потому, в любом случае, вам придется обращаться именно туда. По этой причине рекомендуем начать сразу процесс не с выбора наиболее подходящего варианта, а с выбора именно агентства недвижимости.
Наиболее важными факторами, которые влияют на цену квадратного метра являются площадь кухни, ванной комнаты, число комнат, высота потолков, наличие балконов и лоджий и этаж. Если квартира имеет маленькую кухню и крошечную ванную комната с совмещенным санузлом, то это непременно снижает стоимость всей квартиры.
Источник:
